Có nên đầu tư dự án nhà phố quận 9?

Theo một số thông tin, đất nền quận 9 hiện có giá tăng cao ngút trời khiến giới đầu tư ăn ngồi không yên. Liệu đầu tư vào các dự án nhà phố quận 9 có an toàn không?

Hiện nay, trên các trang thông tin đại chúng đầy rẫy những thông tin mua bán đất, đặc biệt là ở quận 9. Theo trào lưu, nhiều người cứ đổ tiền vào những dự án với lời hứa hẹn họa lệ khiên giá đất ở quận 9 càng ngày càng tăng quá cao. Điều này khiến người đầu tư ăn ngồi không yên lao vào đầu tư.

Tình hình giá đất quận 9

Theo khảo sát, giá đất các khu vực như đường Nguyễn  Cư Trinh, , Lò Lu, Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt…đang là những nơi thuộc quận 9 có giá đất biến động mạnh nhất trong thời gian qua. Chẳng hạn như một dự án đất nền đoạn đường Bưng Ông Thoàn có giá bán 35 triệu/m2; khu đất nền nằm đối diện cổng Villa Part có giá 39 triệu/ m2, nhiều dự án thuộc tuyến đường Lò Lu, Lã Xuân Oai cũng đang có mức tăng giá khá mạnh từ 12, 15 triệu/m2 lên khoảng từ 20 – 25 triệu/m2. Tuyến đường Lê Văn Việt từ 42 triệu/m2 đến 47 thậm chí là 59 triệu/m2.

nha pho quan 9 – Giá đất nền quận 9 đã đến đỉnh điểm

Xem thêm: http://tinbatdongsanhcm.com/nha-pho-biet-thu/du-lavita-kien-tiem-nang-dau-tu-khong-gioi-han/

Vậy nên đầu tư vào đâu mới an toàn và đầu tư như thế nào?

Theo ông Phan Công Chánh, Tổng Giám Đốc Công ty Cổ Phần đầu tư Phú Vinh
chia sẻ: “ Nên mua đất tại những nơi đã hình thành cụm cư dân với mật độ từ vừa phải đến đông đúc. Nhà đầu tư tuyệt đối không vì ham rẻ mà chọn những nơi “đồng không mông quạnh”  hãy tỉnh táo trước những cái bẫy giá rẻ khi chọn mua đất. Thay vào đó, nên đặt ra các câu hỏi vì sao đất ở đó lại có giá rẻ như vậy, có nên mua chỉ với duy nhất lý do giá rẻ, liệu đất rẻ như vậy có bao nhiêu cơ hội tăng giá...”. Tuy nhiên, quận 9 là khu đông dân với hàng loạt dự án đã và đang được hình thành thì các dự án nhà phố quận 9 sẽ là tiềm năng để các nhà đầu tư khái thác, đầu tư sinh lời cao không thể bỏ qua. Trước đây, đất quận 9 chủ yếu là đất thổ cư và nằm vùng ngoại ô thành phố nên giá cả rẻ hơn, tuy nhiên với những dự án nhà phố quận 9  đầy tiềm năng và thu hút những người có thu nhập cao. Chẳng hạn như:

Sự xuất hiện của Nam Khang Residence. Nam Khang Residence là một dự án nhà phố quận 9 được xây dựng bởi công ty Nam Khang, một trong những công ty đầu tư Bất Động Sản theo hình thức hân lô bán nền phục vụ nhu cầu thật, uy tín hàng đầu tại khu vực Quận 9. Nằm ở vị trí trung tâm hành chính mới của quận 9, giao liên với nhiều trục đường chính như Nguyễn  Duy Trinh, Vành Đai 2, Vành Đai 3,.. có thể dễ dàng trong việc di chuyển đến bệnh viện, trường học. Mặt khác, Nam Khang Residence được thiết kế với phong cách sang trọng và hiện đại, đáp ứng đầy đủ những nhu cầu của khách hàng.

nha pho quan 9 – Nên hay không nên đầu tư?

Mega  Ruby . Mega  Ruby là dự án nằm  trong  quần  thể  dự  án  Mega   Residence  thuộc dòng sản phẩm “ nhà liên kề”, được thiết kế theo phong cách hiện nay nhưng vẫn xen kẻ chút gì đó cổ điển. Các căn hộ của Mega Ruby gồm có sân vườn, compound an ninh và được bảo vệ 24/24.  Được biết, trong vòng 5 tháng, 160 căn nhà thuộc dự án Mega Residence đã bán hết với giá bán chỉ khoảng 2 tỷ.

Và gần đây nhất là dự án Jamila Khang Điền và dự án Valencia được ví như

“ chiếc bánh ngọt ” đã và đang tạo được cơn sốt trong thị trường bất động sản, khiến các nhà đầu tư ăn ngồi không yên.

Ngoài ra, với tiềm năng phát triển  và mang lại nguồn lợi to lớn của các dự án nhà ở, chung cư bình dân cũng được giới đầu tư quan tâm như khu chung cư Minh Tuấn, khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, khu căn hộ River Terrace,…

Đặc biệt, sự xuất hiện các tập đoàn công nghệ lớn của nước ngoài như SamSung, Intel và các trường Đại học,… đã góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Theo khảo sát quận 9 được coi là nơi tập trung dân cư đông đúc như công nhân, học sinh – sinh viên…  Chính vì thế, nhu cầu về nhà ở sẽ rất cao, các nhà tư có thể đầu tư xây dựng để kiếm lời.  Từ đây, các nhà đầu tư bất động sản có thể mua bán các dự án nhà phố quận 9 để sinh lời.

Tuy nhiên, với tình hình hiện tại nếu đầu tư bây giờ thì nên đầu tư dài hạn từ 3-5 năm thì mới có lời chứ đầu tư ngắn hạn từ 1-2 năm sẽ không có lời thậm chí chỉ là như những con thiêu thân lao vào mua khi giá đạt đến đỉnh điểm, gây ra hậu quả khôn lường.

Có thể bạn quan tâm: http://tinbatdongsanhcm.com/can-ho-dat-nen/jamila-khang-dien-su-lua-chon-tot-nhat-cho-cuoc-song/

Các dự án nhà phố quận 9 hứa hẹn sẽ mang đến một môi trường sống hiện đại sang trọng nhưng vô cùng gần gũi với thiên nhiên, cùng với đó là những tiện ích cao cấp hàng đầu, các dịch vụ hiện đại cùng không gian sống xanh thoải mái, lý tưởng đáp ứng được mọi nhu cầu của người tiêu dùng. Là một cơ hội đầu tư có một không hai.